1 / 8 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Floresta
Campana 51
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta – Departamento 3 Ambientes al Frente – FlorestaExcelente departamento de 3 ambientes al frente, muy luminoso y en impecable estado de conservación. Ubicado en el barrio de Floresta, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte. Características de la propiedad: Amplio living comedor con arcada decorativa y vitrina vajilleraSalida a balcón al frente con toldo y césped artificialCocina independiente con espacio para comedor diarioMuebles completos de alto y bajo mesadaLavadero independienteDos dormitorios con placard: Dormitorio principal al frente, con toldo y amplio placardSegundo dormitorio muy luminoso, con placard de frente espejadoBaño completo con mampara de vidrioPisos de madera en excelente estadoLa unidad se destaca por sus detalles de categoría y su excelente estado general: cocina, baño y mobiliario en perfectas condiciones. Ubicación estratégica: A 3 cuadras de estación San Pedrito – Línea aa 5 cuadras de estación Estación FlorestaA media cuadra de Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivo y MetrobúsIdeal para quienes buscan comodidad, luminosidad y excelente conectividad en una zona residencial consolidada. Corredor Responsable: Juan Paulo Erranti – cucicba Matrícula 4486Consultanos para coordinar una visita. Ver datos AleCorredor Responsable Juan Paulo Erranti – cucicba Matrícula 4486
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8,5 % idade · -3,4 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 140 m · 61 m² · 3 amb. · 1976USD 1.064/m²ajustado 1.230 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em FlorestaFloresta · 110 m · 61 m² · 2 amb. · 2013USD 1.131/m²ajustado 1.053 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 280 m · 67 m² · 3 amb. · 1978 · garagemUSD 1.776/m²ajustado 1.698 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 450 m · 65 m² · 3 amb. · 2006USD 1.537/m²ajustado 1.455 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 320 m · 55 m² · 3 amb. · 1986USD 1.273/m²ajustado 1.323 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 400 m · 55 m² · 3 amb. · 1983USD 1.527/m²ajustado 1.571 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 480 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 1,1 km
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO EYELENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- ELICENCIADO DON MAURO FERNANDEZEscola · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlazoleta Venancio FloresÁrea verde · Plazoleta · 280 m
- PPlaza Vélez SarsfieldÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 490 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 870 m
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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