1 / 8 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Floresta
Campana 51
I dati
- Superficie totale
- 62 m²
- Coperta
- 58 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta – Departamento 3 Ambientes al Frente – FlorestaExcelente departamento de 3 ambientes al frente, muy luminoso y en impecable estado de conservación. Ubicado en el barrio de Floresta, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte. Características de la propiedad: Amplio living comedor con arcada decorativa y vitrina vajilleraSalida a balcón al frente con toldo y césped artificialCocina independiente con espacio para comedor diarioMuebles completos de alto y bajo mesadaLavadero independienteDos dormitorios con placard: Dormitorio principal al frente, con toldo y amplio placardSegundo dormitorio muy luminoso, con placard de frente espejadoBaño completo con mampara de vidrioPisos de madera en excelente estadoLa unidad se destaca por sus detalles de categoría y su excelente estado general: cocina, baño y mobiliario en perfectas condiciones. Ubicación estratégica: A 3 cuadras de estación San Pedrito – Línea aa 5 cuadras de estación Estación FlorestaA media cuadra de Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivo y MetrobúsIdeal para quienes buscan comodidad, luminosidad y excelente conectividad en una zona residencial consolidada. Corredor Responsable: Juan Paulo Erranti – cucicba Matrícula 4486Consultanos para coordinar una visita. Ver datos AleCorredor Responsable Juan Paulo Erranti – cucicba Matrícula 4486
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8,5 % età · -3,4 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 140 m · 61 m² · 3 locali · 1976USD 1064/m²corretto 1230 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a FlorestaFloresta · 110 m · 61 m² · 2 locali · 2013USD 1131/m²corretto 1053 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 280 m · 67 m² · 3 locali · 1978 · posto autoUSD 1776/m²corretto 1698 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 450 m · 65 m² · 3 locali · 2006USD 1537/m²corretto 1455 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a FloresFlores · 320 m · 55 m² · 3 locali · 1986USD 1273/m²corretto 1323 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 400 m · 55 m² · 3 locali · 1983USD 1527/m²corretto 1571 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 480 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 km
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO EYELENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- ELICENCIADO DON MAURO FERNANDEZScuola · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlazoleta Venancio FloresVerde · Plazoleta · 280 m
- PPlaza Vélez SarsfieldVerde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 490 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 870 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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