1 / 8 · 5 mais no anúncioOutro em La Boca
Arzobispo Espinosa 1019
Ficha
- Metragem total
- 450 m²
- Coberta
- 410 m²
- Banheiros
- 5
- Idade
- 15 anos (2011)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Galpón con departamentos, Capital Federal. Excelente galpón de dos plantas en excelente ubicación, a 100 m de Av Patricios, a 400 m de Parque Lezama y a 1000 m de Puerto Madero, en zonificación mixtura 3 y con excelentes accesos. Impecable galpón en una planta libre de columnas con techo de 9 m de altura con aislamiento térmico, piso de hormigón, trifásica por bandeja cerrada, gas, portón de 3. 5 m x 3. 5 m, oficina de 20 m2, dos baños y vestuario, oficina en planta alta y bonito patio, herméticamente cerrado. La venta es exclusivamente en bloque: comprende el galpón y tres departamentos de uno a dos ambientes con ingreso independiente. Ideal inversor! Contratos muy buenos de alquiler vigente. Dalle Nogare Mat: cucicba 7524xintel(sgm-sgm-1334)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · +21,3 % banheiros · +14,5 % garagem · +2,9 % distância do metrô · +1,8 % áreas verdes · -1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em La BocaLa Boca · 20 m · 450 m² · 2012USD 978/m²ajustado 1.346 · similaridade 90
Outro em La BocaLa Boca · 20 m · 407 m² · 1966USD 1.106/m²ajustado 1.843 · similaridade 65
Outro de 6 ambientes em La BocaLa Boca · 720 m · 420 m² · 6 amb.USD 929/m²ajustado 1.179 · similaridade 56
Outro em La BocaLa Boca · 950 m · 450 m²USD 1.000/m²ajustado 1.492 · similaridade 55
Outro em La BocaLa Boca · 710 m · 480 m² · 1966USD 833/m²ajustado 1.483 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 40 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 340 m
- EANTONIO J. BUCICHEscola · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 810 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 120 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 410 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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