1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Другое, La Boca
Arzobispo Espinosa 1019
Характеристики
- Общая площадь
- 450 м²
- Крытая
- 410 м²
- Ванные
- 5
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Galpón con departamentos, Capital Federal. Excelente galpón de dos plantas en excelente ubicación, a 100 m de Av Patricios, a 400 m de Parque Lezama y a 1000 m de Puerto Madero, en zonificación mixtura 3 y con excelentes accesos. Impecable galpón en una planta libre de columnas con techo de 9 m de altura con aislamiento térmico, piso de hormigón, trifásica por bandeja cerrada, gas, portón de 3. 5 m x 3. 5 m, oficina de 20 m2, dos baños y vestuario, oficina en planta alta y bonito patio, herméticamente cerrado. La venta es exclusivamente en bloque: comprende el galpón y tres departamentos de uno a dos ambientes con ingreso independiente. Ideal inversor! Contratos muy buenos de alquiler vigente. Dalle Nogare Mat: cucicba 7524xintel(sgm-sgm-1334)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · +21,3 % санузлы · +14,5 % машино-место · +2,9 % расстояние до subte (метро) · +1,8 % зелёные зоны · -1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, La BocaLa Boca · 20 м · 450 м² · 2012USD 978/m²с поправкой 1 346 · сходство 90
Другое, La BocaLa Boca · 20 м · 407 м² · 1966USD 1 106/m²с поправкой 1 843 · сходство 65
Другое, 6 комн., La BocaLa Boca · 720 м · 420 м² · 6 комн.USD 929/m²с поправкой 1 179 · сходство 56
Другое, La BocaLa Boca · 950 м · 450 м²USD 1 000/m²с поправкой 1 492 · сходство 55
Другое, La BocaLa Boca · 710 м · 480 м² · 1966USD 833/m²с поправкой 1 483 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 40 м
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 340 м
- EANTONIO J. BUCICHШкола · Nivel primario común · 370 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 810 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 120 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 350 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 360 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 410 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 690 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.