Apartamento de 4 ambientes em La Boca — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · La Boca

Apartamento de 4 ambientes em La Boca

Irala 100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
162 m²
Coberta
80 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
80 anos (1946)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Viví este 4 Ambientes amplio, luminoso, con terraza propia y sin expensas! Sobre la Calle Irala entre Pilcomayo y Pi y Margall. Ubicado a solo unas cuadras del Parque Lezama, donde se encuentran numerosas lineas de colectivo que conectan principalmente con el centro de la Ciudad de Buenos Aires y el Sur de la Provincia. A metros de la Avenida Patricios, donde disponen numerosos comercios. Cercano a Puerto Madero, el tradicional Casino Flotante, el Club Darling Tennis y muchos establecimientos educativos. Edificio compuesto por planta y primer piso, 3 departamentos en cada uno. No es Accesible para Movilidad Reducida. (Ley 5115) ph de 4 ambientes ubicado al frente. Al ingresar nos encontramos con una amplia cocina tradicional con desayunador. Un amplio living comedor con posibilidad de ingreso al dormitorio principal. Un segundo dormitorio de generosas medidas y un baño completo. También cuenta con balcón que abarca desde el living comedor hasta el dormitorio principal. Y por ultimo, en la segunda planta nos encontramos una dependencia con toilette y lavadero acompañado de una terraza propia para disfrutar de encuentros con amigos o los mates del domingo. Queres hacer una visita express? Solícita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Esta unidad en principio es apto credito. Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPHPEPEEEH122k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 982/m²faixa USD 753–1.246/m² · para esta metragem USD 122.000–201.788
-23% vs. comparáveisPede USD 122.000; os comparáveis ajustados implicam USD 159.130.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,7 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,4 % metragem · +1,4 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 1,2 km (15 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74
84
Segurança943 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
39
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin a 310 m · 4 em 500 m
93
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 370 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 1,2 km
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 400 m
  • EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 650 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 310 m
  • PParque LezamaÁrea verde · Parque · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 400 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 770 m
  • CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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