1 / 8 · 21 más en el avisoBoca PH 4amb Apto Credito Terraza y Balcon
Irala 100
Ficha
- Superficie total
- 162 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Viví este 4 Ambientes amplio, luminoso, con terraza propia y sin expensas! Sobre la Calle Irala entre Pilcomayo y Pi y Margall. Ubicado a solo unas cuadras del Parque Lezama, donde se encuentran numerosas lineas de colectivo que conectan principalmente con el centro de la Ciudad de Buenos Aires y el Sur de la Provincia. A metros de la Avenida Patricios, donde disponen numerosos comercios. Cercano a Puerto Madero, el tradicional Casino Flotante, el Club Darling Tennis y muchos establecimientos educativos. Edificio compuesto por planta y primer piso, 3 departamentos en cada uno. No es Accesible para Movilidad Reducida. (Ley 5115) ph de 4 ambientes ubicado al frente. Al ingresar nos encontramos con una amplia cocina tradicional con desayunador. Un amplio living comedor con posibilidad de ingreso al dormitorio principal. Un segundo dormitorio de generosas medidas y un baño completo. También cuenta con balcón que abarca desde el living comedor hasta el dormitorio principal. Y por ultimo, en la segunda planta nos encontramos una dependencia con toilette y lavadero acompañado de una terraza propia para disfrutar de encuentros con amigos o los mates del domingo. Queres hacer una visita express? Solícita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Esta unidad en principio es apto credito. Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,4 % superficie · +1,4 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Boca Ph 4amb Apto Credito Terraza Y BalconLa Boca · misma dirección · 162 m² · 4 amb · 1946USD 753/m²ajustado 753 · similitud 97
Dúplex 4 Ambientes Con Terraza Privada, Quincho Y 2 CocherasBarracas · 220 m · 167 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 1.222/m²ajustado 719 · similitud 66
Venta 4 Ambientes Barracas BalconBarracas · 270 m · 165 m² · 5 amb · 1972USD 2.055/m²ajustado 1.773 · similitud 66
Venta 4 Amb. Terraza Propia Cochera BarracasBarracas · 340 m · 154 m² · 4 amb · 2020 · cocheraUSD 1.591/m²ajustado 972 · similitud 65
Venta Departamento 5 Amb Barracas 2 CocherasBarracas · 240 m · 150 m² · 5 amb · 1970 · cocheraUSD 2.493/m²ajustado 1.892 · similitud 64
Venta Departamento De 4 Ambientes En BarracasBarracas · 260 m · 141 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.766/m²ajustado 1.246 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 km
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 650 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 310 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 400 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.