1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 4 комн., La Boca
Irala 100
Характеристики
- Общая площадь
- 162 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Viví este 4 Ambientes amplio, luminoso, con terraza propia y sin expensas! Sobre la Calle Irala entre Pilcomayo y Pi y Margall. Ubicado a solo unas cuadras del Parque Lezama, donde se encuentran numerosas lineas de colectivo que conectan principalmente con el centro de la Ciudad de Buenos Aires y el Sur de la Provincia. A metros de la Avenida Patricios, donde disponen numerosos comercios. Cercano a Puerto Madero, el tradicional Casino Flotante, el Club Darling Tennis y muchos establecimientos educativos. Edificio compuesto por planta y primer piso, 3 departamentos en cada uno. No es Accesible para Movilidad Reducida. (Ley 5115) ph de 4 ambientes ubicado al frente. Al ingresar nos encontramos con una amplia cocina tradicional con desayunador. Un amplio living comedor con posibilidad de ingreso al dormitorio principal. Un segundo dormitorio de generosas medidas y un baño completo. También cuenta con balcón que abarca desde el living comedor hasta el dormitorio principal. Y por ultimo, en la segunda planta nos encontramos una dependencia con toilette y lavadero acompañado de una terraza propia para disfrutar de encuentros con amigos o los mates del domingo. Queres hacer una visita express? Solícita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Esta unidad en principio es apto credito. Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,4 % площадь · +1,4 % зелёные зоны · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 162 м² · 4 комн. · 1946USD 753/m²с поправкой 753 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 220 м · 167 м² · 4 комн. · 2014 · машино-местоUSD 1 222/m²с поправкой 719 · сходство 66
Квартира, 5 комн., BarracasBarracas · 270 м · 165 м² · 5 комн. · 1972USD 2 055/m²с поправкой 1 773 · сходство 66
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 340 м · 154 м² · 4 комн. · 2020 · машино-местоUSD 1 591/m²с поправкой 972 · сходство 65
Квартира, 5 комн., BarracasBarracas · 240 м · 150 м² · 5 комн. · 1970 · машино-местоUSD 2 493/m²с поправкой 1 892 · сходство 64
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 260 м · 141 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 766/m²с поправкой 1 246 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 км
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 400 м
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 650 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 310 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 350 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 400 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 690 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 770 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.