1 / 8 · 14 mais no anúncioPH de 3 ambientes em La Boca
Aristóbulo del Valle 300
Ficha
- Metragem total
- 58 m²
- Coberta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente ph de 3 ambientes- 1° piso - al frente - con balcón - sin expensas- apto crédito hipotecario - 58mts totales- amplio hall de entrada/recepción - living comedor de 4 X 4 con pisos de mosaico en excelente estado- 2 dormitorios al frente con placard, pisos en parqué, 1 de ellos con un balcón con protección- cocina separada, lavadero incorporado en cocina - baño completo - ventilación cruzada - muy luminoso- la unidad no paga expensas - techos con altura de 3. 46 mts - el edificio cuenta con pocas unidades Y terraza común - hecha hace poco la fachada de edificio- A 1 cuadra de Av. Atte. Brown - cercano A la usina del arte Y de terminal colonia express. Consúltenos. cel. Ver datos
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +2,1 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 210 m · 56 m² · 3 amb. · 1966USD 875/m²ajustado 834 · similaridade 85
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 270 m · 56 m² · 3 amb. · 1966USD 870/m²ajustado 837 · similaridade 83
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 440 m · 53 m² · 3 amb. · 1965USD 1.226/m²ajustado 1.087 · similaridade 74
PH de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 130 m · 70 m² · 2 amb. · 1956USD 891/m²ajustado 931 · similaridade 74
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 360 m · 65 m² · 3 amb. · 1940USD 1.137/m²ajustado 1.212 · similaridade 73
PH de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 220 m · 59 m² · 2 amb. · 1986USD 1.441/m²ajustado 1.301 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscola · Nivel primario común · 210 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscola · Nivel primario común · 250 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscola · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 160 m
- PPlaza SolisÁrea verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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