1 / 12PH de 2 ambientes em La Boca
Pinzon Al 361. Entre Almirante Brown Y Necochea
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal
Único departamento 2 ambientes y 1/2 con dos patios, ubicado sobre la calle pinzón intersección Av. Alte. Brown. Orientación Este, se trata de un Depto. interno, pero muy luminoso, ya que se encuentra en un edificio de solo dos pisos y rodeado de edificios linderos también bajos, todos sus ambientes dan a los amplios patios propios. Posee un amplio dormitorio, cocina amplia con lavadero incorporado, amplio hall, baño completo y living-comedor. Medidas: Cocina 2.48 x 3.10 m, Baño 1.46 x 2.50 m, Living-Comedor 3.53 x 3.75 m, Habitación 3.57 x 3.59 m, Hall 4.88 x 1.48 m, Patio 1.95 x 3.20 m, Patio 4.17 x 2.46 m, Altura a techo 3.20 m. Excelente ubicación, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Calefacción por estufa. Agua Caliente por Calefón. Pisos Parquet. APTO CREDITO.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1275)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -2 % segurança do entorno · -1,2 % metragem · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 130 m · 58 m² · 3 amb. · 1956USD 1.250/m²ajustado 1.196 · similaridade 74
PH de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 120 m · 59 m² · 2 amb. · 1986USD 1.441/m²ajustado 1.245 · similaridade 74
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 290 m · 85 m² · 3 amb. · 1955USD 916/m²ajustado 917 · similaridade 69
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 240 m · 74 m² · 3 amb. · 1987USD 919/m²ajustado 785 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 150 m · 56 m² · 3 amb. · 1966USD 875/m²ajustado 798 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 400 m · 65 m² · 3 amb. · 1940USD 1.137/m²ajustado 1.160 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscola · Nivel primario común · 160 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscola · Nivel primario común · 210 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 590 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 40 m
- PPlaza SolisÁrea verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 970 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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