1 / 26PH de 3 ambientes em La Boca
Necochea Al 1178. Entre Suarez Y Brandsen
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 Ambientes en La Boca, Capital Federal
Venta de Departamento tipo PH, segundo piso por escalera, buen estado general. Cuenta con dos dormitorios, living, comedor, baño y cocina. Además comparte una unidad complementaria, la que cosiste en una amplia y soleada terraza con lavadero, esta unidad solo se comparte con una unidad mas. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Asimismo, se encuentra en una zona que el GCBA esta desarrollando con una gran inversión en infraestructura urbana, donde el objetivo es revitalizar la zona de cantinas.
Muy luminoso y aireado. Orientación Norte. Expensas Marzo de 2026 20.000$. APTO CREDITO. 56.35 M2 Totales.
MEDIDAS:
Cocina 1,74 x 1,98; Hall 1,90 x 0.90; Living 2,98 x 3,21; Dormitorio 3,32 x 3,31; Comedor 3 x 3, Dormitorio 4,75 x 3,24; Hall 1 x 0,95, Baño 2,15 x 1,50, Altura Techo 2,99. Unidad complementaria Terraza 8,40 x 8,26 y Habitación (Lavadero-Baño) 3,28 x 4,50.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1349)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,7 % idade · -0,7 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 60 m · 56 m² · 3 amb. · 1966USD 875/m²ajustado 867 · similaridade 95
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 270 m · 58 m² · 3 amb. · 1956USD 1.250/m²ajustado 1.299 · similaridade 83
PH de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 100 m · 59 m² · 2 amb. · 1986USD 1.441/m²ajustado 1.352 · similaridade 77
PH de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 290 m · 48 m² · 2 amb. · 1966USD 1.083/m²ajustado 1.060 · similaridade 70
PH de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 290 m · 49 m² · 2 amb. · 1966USD 1.072/m²ajustado 1.050 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 440 m · 48 m² · 3 amb. · 1981USD 1.229/m²ajustado 1.046 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscola · Nivel primario común · 70 m
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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