Apartamento de 2 ambientes em La Boca — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · La Boca

Apartamento de 2 ambientes em La Boca

Caboto al 400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
12 anos (2014)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 140.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Hermoso duplex (loft) a estrenar, con doble altura en el complejo Puerto Pampa.
Ubicado en la mejor zona de La Boca, a metros de Puerto Madero.
El departamento cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada equipada con muebles sobre y bajo mesada. Tiene una barra desayunadora que funciona como divisor del ambiente.
Cuenta con horno eléctrico y anafe vitrocerámico.
Baño completo.
Balcón con capacidad para muebles de exterior.
En el piso de arriba encontramos un cómodo dormitorio con espacio para vestidor.
El departamento tiene pisos de porcelanato y artefactos de luz ya instalados.
Cuenta con preinstalación para aire acondicionado Split.
Tiene conexión para lavarropas.
El edificio es un complejo totalmente nuevo, con importante hall de acceso. Cuenta con seguridad las 24 hs. y personal de mantenimiento. Laundry, pileta.
Tiene 2 ascensores de última generación y grupo electrógeno para las áreas comunes del edificio.
Posibilidad de comprar cochera en el edificio.
Gran oportunidad!
NO DUDES EN CONSULTARNOS!
Rozanski Propiedades.
" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
CUCICBA No 8206

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEPPHEE74k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.598/m²faixa USD 1.572–1.762/m² · para esta metragem USD 66.024–74.000
+10% vs. comparáveisPede USD 74.000; os comparáveis ajustados implicam USD 67.105.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,6 % metragem · -0,9 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Juan a 1,9 km (24 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 8, 20, 25, 130, 168
68
Segurança578 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
63
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 200 m
88
Áreas verdesPlaza Islas Malvinas a 80 m · 4 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 500 m
100
  • E"CARLOS DELLA PENNA"Escola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • PPlaza Islas MalvinasÁrea verde · Plaza · 80 m
  • PPlaza Catalinas SurÁrea verde · Plaza · 300 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 490 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 750 m
  • CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 490 m
  • CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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