1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em La Boca
Caboto 400
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 255.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En el complejo Puerto Pampa, sobre Caboto 450, se encuentra esta unidad tipo loft dúplex ubicada en el quinto piso, con una superficie total de 42 m2: 38 m2 cubiertos y 4 m2 de balcón.
La propiedad se destaca por su doble altura, amplios ventanales, entrepiso, estructura metálica y una marcada estética industrial contemporánea. Actualmente se encuentra en etapa de terminación, ofreciendo la posibilidad de personalizar revestimientos, equipamiento y ambientación.
Puerto Pampa surge de la reconversión del antiguo Frigorífico Pampa, preservando parte de su identidad industrial y combinándola con un concepto residencial moderno. El proyecto cuenta con hall de acceso, amenities de lujo y espacio de coworking y laundry. La obra fue concebida como una recuperación de estructuras industriales para nuevos usos.
El complejo proyecta un gimnasio totalmente equipado, sectores de parrillas y piscinas, cuya finalización está estimada entre fines de 2026 y principios de 2027, sujeta al cronograma del desarrollo.
Ubicado en Dique 0, en un sector estratégico de La Boca próximo al límite sur de Puerto Madero, la Usina del Arte y La Bombonera. Se trata de una zona en plena transformación, con nuevas propuestas residenciales, gastronómicas y culturales.
Una tipología poco frecuente en el barrio, ideal para quienes buscan diseño, amplitud visual y el carácter particular de la arquitectura industrial.
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La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +4,2 % segurança do entorno · -1,6 % distância do metrô · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 50 m · 42 m² · 2 amb. · 2014USD 1.762/m²ajustado 1.794 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 44 m² · 2 amb. · 2014USD 1.909/m²ajustado 1.959 · similaridade 83
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Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 52 m² · 2 amb. · 2025 · garagemUSD 1.827/m²ajustado 1.600 · similaridade 73
Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · 430 m · 42 m² · 1 amb. · 1996USD 1.071/m²ajustado 1.213 · similaridade 73
Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · 150 m · 30 m² · 1 amb.USD 1.967/m²ajustado 1.897 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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