כניסהפרסמו בחינם
דירה, 2 חד׳, La Boca — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · La Boca

דירה, 2 חד׳, La Boca

Caboto al 400

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
42 מ״ר
מקורה
38 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
12 שנים (2014)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 140,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Hermoso duplex (loft) a estrenar, con doble altura en el complejo Puerto Pampa.
Ubicado en la mejor zona de La Boca, a metros de Puerto Madero.
El departamento cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada equipada con muebles sobre y bajo mesada. Tiene una barra desayunadora que funciona como divisor del ambiente.
Cuenta con horno eléctrico y anafe vitrocerámico.
Baño completo.
Balcón con capacidad para muebles de exterior.
En el piso de arriba encontramos un cómodo dormitorio con espacio para vestidor.
El departamento tiene pisos de porcelanato y artefactos de luz ya instalados.
Cuenta con preinstalación para aire acondicionado Split.
Tiene conexión para lavarropas.
El edificio es un complejo totalmente nuevo, con importante hall de acceso. Cuenta con seguridad las 24 hs. y personal de mantenimiento. Laundry, pileta.
Tiene 2 ascensores de última generación y grupo electrógeno para las áreas comunes del edificio.
Posibilidad de comprar cochera en el edificio.
Gran oportunidad!
NO DUDES EN CONSULTARNOS!
Rozanski Propiedades.
" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
CUCICBA No 8206

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEPPHEE74k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,598/m²טווח USD 1,572–1,762/m² · לשטח הזה USD 66,024–74,000
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 74,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 67,105.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+1.6 % שטח · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Juan במרחק 1.9 ק״מ (24 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 20, 25, 130, 168
68
ביטחון578 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
63
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
88
שטחים ירוקיםPlaza Islas Malvinas במרחק 80 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 500 מ׳
100
  • E"CARLOS DELLA PENNA"בית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 מ׳
  • PPlaza Islas Malvinasשטח ירוק · Plaza · 80 מ׳
  • PPlaza Catalinas Surשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 490 מ׳
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 750 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 490 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

MI Arquitectura & Interiorismoעיצוב פנים · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · 13 ביקורותGaviaעיצוב פנים · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4.7 ★ · 234 ביקורותLínea D Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4.6 ★ · 61 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.