1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em La Boca
Juan De Dios Filiberto 995
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 4 anos (2022)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento monoambiente en venta totalmente equipado, ideal para inversión en alquiler temporario.
Ubicado dentro de Filiberto Apart, este monoambiente de 38 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad lista para obtener rentabilidad desde el momento de la compra. La unidad se comercializa completamente amoblada y equipada, permitiendo comenzar a explotarla para alquiler temporario sin realizar inversiones adicionales.
Se encuentran disponibles unidades en el piso 1 y en el piso 2
La publicación dispone de fotografías profesionales, plano y recorrido en video para que puedas conocer cada ambiente con mayor detalle antes de coordinar una visita.
Características de la propiedad:
38 m² de superficie total
Ambiente amplio con una distribución práctica y funcional
Excelente luminosidad natural durante gran parte del día
Cocina integrada con mobiliario y equipamiento completo
Baño completo
Aire acondicionado instalado
Se entrega con muebles y equipamiento incluidos
Servicios y espacios comunes del edificio:
Recepción
Seguridad
Restaurante
Terraza de uso compartido
Jardín
Conexión WiFi
Ubicación destacada:
Frente al Estadio La Bombonera
A escasos metros del tradicional Caminito
Emplazado en un sector con gran movimiento turístico y elevada demanda de alquileres temporarios durante todo el año
Por sus características, estado de conservación y ubicación estratégica, esta unidad representa una excelente alternativa tanto para inversores que buscan una renta inmediata como para quienes desean incorporar un activo listo para funcionar.
Comunicate con nosotros para obtener más información o coordinar una visita.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,9 % idade · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 38 m² · 1 amb. · 2021USD 1.447/m²ajustado 1.455 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · 20 m · 38 m² · 1 amb. · 2021USD 2.158/m²ajustado 2.174 · similaridade 96
Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 37 m² · 1 amb.USD 2.216/m²ajustado 2.207 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · 130 m · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 3.523/m²ajustado 3.402 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · 160 m · 38 m² · 1 amb. · 2024 · garagemUSD 3.682/m²ajustado 3.134 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · 340 m · 39 m² · 1 amb. · 2021USD 1.590/m²ajustado 1.565 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escola · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza MatheuÁrea verde · Plaza · 370 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 470 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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