1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em La Boca
Necochea 1300
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 44 anos (1982)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Javier Frank
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en la histórica zona de La Boca. Departamento ubicado en primer piso del edificio consolidado sobre calle Necochea. La propiedad cuenta con 56 m² de superficie cubierta distribuidos en tres ambientes funcionales.
Distribución y espacios
Dormitorios con orientación frontal
Baño completo con instalaciones básicas
Cocina separada
Living comedor integrado
Balcón con vista abierta
Servicios e infraestructura
Suministro de electricidad, agua y gas disponibles
Ascensor en el edificio
Zona con transporte público consolidado
Proximidad a comercios y servicios de La Boca
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · +2,3 % segurança do entorno · +1,2 % metragem · +0,8 % áreas verdes · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 54 m² · 3 amb. · 1956USD 759/m²ajustado 849 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 310 m · 57 m² · 3 amb. · 1990USD 807/m²ajustado 794 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 200 m · 60 m² · 3 amb. · 1981USD 1.067/m²ajustado 1.085 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 290 m · 53 m² · 3 amb. · 1976USD 1.472/m²ajustado 1.530 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 210 m · 60 m² · 3 amb.USD 1.067/m²ajustado 1.075 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 290 m · 62 m² · 3 amb. · 1984USD 1.127/m²ajustado 1.163 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscola · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 450 m
- PPlaza SolisÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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