1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em La Boca
Necochea Al 1300
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Necochea al 1300, en el barrio de La Boca.
La propiedad se encuentra en primer piso y está en condiciones para refaccionar, ideal para quienes buscan reciclar y adaptar los espacios a su gusto.
La unidad cuenta con living comedor de 3,90 x 3,90, cocina independiente de 2,80 x 2, baño de 2 x 2, una primera habitación o escritorio de 3 x 2, segunda habitación de 3,10 x 4 y balcón con cerramiento de 3,70 x 1,10. El inmueble se encuentra en el estado que surge de las imágenes publicadas. Se escuchan ofertas.
Ubicado en una zona con buena conectividad, cercano a Av. Almirante Brown y Av. Don Pedro de Mendoza. En las inmediaciones circulan múltiples líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de CABA. También se encuentra próximo a Caminito, Fundación Proa, el Museo Quinquela Martín, comercios y servicios del barrio.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad correspondiente.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
INMOBILIARIA SANCARI
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,7 % idade · +1,9 % segurança do entorno · +1,8 % áreas verdes · -0,9 % distância do metrô · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 56 m² · 3 amb. · 1982USD 714/m²ajustado 639 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 290 m · 53 m² · 3 amb. · 1976USD 1.472/m²ajustado 1.369 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 210 m · 60 m² · 3 amb.USD 1.067/m²ajustado 1.082 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 360 m · 55 m² · 3 amb. · 1966USD 1.273/m²ajustado 1.241 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 460 m · 55 m² · 3 amb. · 1966USD 1.091/m²ajustado 1.070 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 420 m · 52 m² · 3 amb. · 1966USD 981/m²ajustado 946 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscola · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 450 m
- PPlaza SolisÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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