Apartamento em La Boca — foto 1 de 31 / 3 · 1 mais no anúncio
Apartamento · Venda · La Boca

Apartamento em La Boca

Juan De Filiberto Al 1000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
27 m²
Coberta
27 m²
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 50.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente en ALQUILER TOTALMENTE AMOBLADO!
ubicado en el corazón turístico de La Boca, a solo 1cuadra de Caminito y 2 cuadras del estadio La Bombonera.
Edificio moderno con amenities y seguridad.
Características de la unidad:
Monoambiente amplio y luminoso
Aire acondicionado
Caldera central
Amenities del edificio:
Piscina
SUM
Gimnasio
Terraza con solarium y parrilla
Laundry
Patio interno
Grupo electrógeno
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPPH60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.960/m²faixa USD 1.561–2.215/m² · para esta metragem USD 42.134–59.803
+13% vs. comparáveisPede USD 60.000; os comparáveis ajustados implicam USD 52.920.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,1 % idade · +2,5 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 1,9 km (23 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Segurança788 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
49
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesPlaza Catalinas Sur a 280 m · 6 em 500 m
95
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 500 m
100
  • ECARLOS R. VIGNALEEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EJII N 10 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscola · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PPlaza Catalinas SurÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Islas MalvinasÁrea verde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 520 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 870 m
  • CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 470 m
  • CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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