1 / 3 · 1 más en el avisoDepartamento Monoambiente -venta- Amoblado- La Boca
Juan De Filiberto Al 1000
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
Monoambiente en ALQUILER TOTALMENTE AMOBLADO!
ubicado en el corazón turístico de La Boca, a solo 1cuadra de Caminito y 2 cuadras del estadio La Bombonera.
Edificio moderno con amenities y seguridad.
Características de la unidad:
Monoambiente amplio y luminoso
Aire acondicionado
Caldera central
Amenities del edificio:
Piscina
SUM
Gimnasio
Terraza con solarium y parrilla
Laundry
Patio interno
Grupo electrógeno
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,1 % antigüedad · +2,5 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente - Venta - Amoblado - La BocaLa Boca · misma dirección · 27 m² · 2026USD 2.222/m²ajustado 2.222 · similitud 95
Departamento 1 Amb En Venta En La Boca - Con Terrazza Unidad ComplementariaLa Boca · 90 m · 31 m² · 1 amb · 2006USD 1.355/m²ajustado 1.525 · similitud 76
Departamento Luminoso Monoambiente Catalinas Sur, La BocaLa Boca · 230 m · 30 m² · 1 ambUSD 1.967/m²ajustado 1.960 · similitud 76
La Boca Monoambiente 31m2 Con Terraza PropiaLa Boca · 90 m · 31 m² · 1 amb · 1996USD 1.355/m²ajustado 1.594 · similitud 73
Departamento Monoambiente La BocaLa Boca · 200 m · 26 m² · 1 amb · 1984USD 1.538/m²ajustado 1.889 · similitud 72
Venta Depto 2 Amb. Vista Única, La Boca, CabaLa Boca · 150 m · 31 m² · 2 amb · 1995USD 1.871/m²ajustado 2.215 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 520 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.