Appartamento a La Boca — foto 1 di 31 / 3 · altre 1 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento a La Boca

Juan De Filiberto Al 1000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
27 m²
Coperta
27 m²
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 50.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente en ALQUILER TOTALMENTE AMOBLADO!
ubicado en el corazón turístico de La Boca, a solo 1cuadra de Caminito y 2 cuadras del estadio La Bombonera.
Edificio moderno con amenities y seguridad.
Características de la unidad:
Monoambiente amplio y luminoso
Aire acondicionado
Caldera central
Amenities del edificio:
Piscina
SUM
Gimnasio
Terraza con solarium y parrilla
Laundry
Patio interno
Grupo electrógeno
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPPH60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1960/m²intervallo USD 1561–2215/m² · per questa superficie USD 42.134–59.803
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 60.000; i comparabili corretti indicano USD 52.920.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,1 % età · +2,5 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,9 km (23 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Sicurezza788 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlaza Catalinas Sur a 280 m · 6 entro 500 m
95
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 500 m
100
  • ECARLOS R. VIGNALEScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJII N 10 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EALMIRANTE GUILLERMO BROWNScuola · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PPlaza Catalinas SurVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Islas MalvinasVerde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 520 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 870 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 470 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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