Apartamento de 2 ambientes em Mataderos — foto 1 de 81 / 8 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Mataderos

Apartamento de 2 ambientes em Mataderos

Av. Larrazabal al 1600

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
3 anos (2023)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 210.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡Descubrí el lugar perfecto para vivir o invertir en Mataderos! Este espectacular departamento está ubicado en Av. Larrazábal, Piso 4, a solo metros de la Av. Directorio. En un edificio de tan solo 2 años y medio de antigüedad, este hogar te ofrece todo lo que buscás: luminosidad, espacio y vende con boleto compra ventaEl departamento cuenta con un diseño moderno de dos ambientes, donde la cocina y el comedor están integrados, creando un ambiente amplio y acogedor. Dispone de un baño completo con bañera y un dormitorio espacioso con placard empotrado, ideal para todas tus pertenencias. Además, el balcón ofrece una ventilación cruzada junto con la venta de la habitacion que asegura frescura y luz natural durante todo el día. Este edificio no solo se destaca por su diseño contemporáneo, sino que también cuenta con una pileta para disfrutar en los días más cálidos, y es accesible para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad para todos. El departamento es todo electricoCon un bajo costo de expensas de solo $210. 000, y servicios esenciales como agua corriente, electricidad y agua potable, este departamento es una oportunidad única en la zona de Mataderos. Además, es apto para mascotas, por lo que tu compañero peludo también estará feliz de llamar a este lugar su hogar. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame y visita la propiedad para descubrir por qué este departamento es ideal para vos. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.714/m²faixa USD 1.471–1.943/m² · para esta metragem USD 61.788–81.605
+11% vs. comparáveisPede USD 80.000; os comparáveis ajustados implicam USD 72.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8 % idade · +2,8 % metragem · +1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 55, 92, 117, 126
65
Segurança282 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
81
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesDr. Juan B. Alberdi a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,7 km
72
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EEDUARDO LADISLAO HOLMBERGEscola · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO PLACIDO MARINEscola · Nivel secundario común · 170 m
  • PDr. Juan B. AlberdiÁrea verde · Parque · 640 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryÁrea verde · Plaza · 690 m
  • CComisaria Comunal 9Delegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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