Apartamento de 2 ambientes em Mataderos — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Mataderos

Apartamento de 2 ambientes em Mataderos

Bragado al 5800

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
49 m²
Coberta
41 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 289.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡Excelente 2 ambientes en torre en Mataderos! Luminoso, cómodo y con una distribución muy funcional, este departamento se encuentra en una torre con amenities y espacios comunes, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con cocina independiente, lavadero, amplio living-comedor con salida al balcón, baño completo y dormitorio con placard empotrado. Además, dispone de losa radiante con caldera individual y aire acondicionado en living-comedor y dormitorio. La torre ofrece una completa propuesta de servicios y espacios para disfrutar: Seguridad 24 hs. Pileta. Amplio jardín. Laundry. Sector de juegos para niños. Cocheras de cortesía. Una propiedad que combina luminosidad, comodidad, espacios verdes y amenities, en un entorno residencial de Mataderos. Contáctanos para coordinar tu visita. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.526/m²faixa USD 1.309–1.901/m² · para esta metragem USD 64.150–93.161
+32% vs. comparáveisPede USD 99.000; os comparáveis ajustados implicam USD 74.752.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,7 % metragem · -2,2 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 49, 63, 88, 117, 180
68
Segurança401 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 230 m
97
Áreas verdesPlaza Juan F. Salaberry a 540 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,3 km
83
  • EINSTITUTO PLACIDO MARINEscola · Nivel secundario común · 230 m
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EEDUARDO LADISLAO HOLMBERGEscola · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryÁrea verde · Plaza · 540 m
  • PPlaza de los MataderosÁrea verde · Plaza · 750 m
  • CComisaria Comunal 9Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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