1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes en Venta con Pileta - Mataderos
Av. Larrazabal al 1600
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mes
Descripción
¡Descubrí el lugar perfecto para vivir o invertir en Mataderos! Este espectacular departamento está ubicado en Av. Larrazábal, Piso 4, a solo metros de la Av. Directorio. En un edificio de tan solo 2 años y medio de antigüedad, este hogar te ofrece todo lo que buscás: luminosidad, espacio y vende con boleto compra ventaEl departamento cuenta con un diseño moderno de dos ambientes, donde la cocina y el comedor están integrados, creando un ambiente amplio y acogedor. Dispone de un baño completo con bañera y un dormitorio espacioso con placard empotrado, ideal para todas tus pertenencias. Además, el balcón ofrece una ventilación cruzada junto con la venta de la habitacion que asegura frescura y luz natural durante todo el día. Este edificio no solo se destaca por su diseño contemporáneo, sino que también cuenta con una pileta para disfrutar en los días más cálidos, y es accesible para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad para todos. El departamento es todo electricoCon un bajo costo de expensas de solo $210. 000, y servicios esenciales como agua corriente, electricidad y agua potable, este departamento es una oportunidad única en la zona de Mataderos. Además, es apto para mascotas, por lo que tu compañero peludo también estará feliz de llamar a este lugar su hogar. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame y visita la propiedad para descubrir por qué este departamento es ideal para vos. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8 % antigüedad · +2,8 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 2 Ambientes con Pileta - MataderosMataderos · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2023USD 1.714/m²ajustado 1.714 · similitud 99
Venta • Mataderos •departamento • Dos Ambientes• BalconMataderos · 90 m · 48 m² · 2 amb · 2025USD 1.458/m²ajustado 1.471 · similitud 87
Venta de Departamento 2 AmbientesMataderos · 380 m · 49 m² · 2 amb · 2006USD 2.020/m²ajustado 2.270 · similitud 70
Venta Depto 2 Amb en MataderosMataderos · 430 m · 39 m² · 2 amb · 1986USD 1.667/m²ajustado 1.943 · similitud 67
Venta con Renta Monoambiente con Patio y Cochera Para Dos Autos en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 45 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 1.444/m²ajustado 1.292 · similitud 67
Venta de 2 Ambientes en MataderosMataderos · 470 m · 54 m² · 2 amb · 2011USD 1.537/m²ajustado 1.714 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EEDUARDO LADISLAO HOLMBERGEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO PLACIDO MARINEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- PDr. Juan B. AlberdiEspacio verde · Parque · 640 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 690 m
- CComisaria Comunal 9Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.