1 / 8 · 11 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Monserrat
Rodríguez Peña al 200
Ficha
- Metragem total
- 99 m²
- Coberta
- 99 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 100 anos (1926)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
La unidad se encuentra en buen estado y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de living comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, baño completo, toilette y lavadero. Además, cuenta con terraza, buena superficie cubierta y ambientes amplios, ideal para quienes buscan una propiedad cómoda en una zona práctica de la ciudad. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se encuentra vacía y lista para coordinar visita. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -20,3 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,1 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 99 m² · 4 amb. · 1926USD 1.162/m²ajustado 1.162 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 480 m · 105 m² · 4 amb. · 1926USD 1.295/m²ajustado 1.350 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 102 m² · 4 amb. · 1936USD 1.392/m²ajustado 1.266 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 370 m · 92 m² · 4 amb. · 1913 · garagemUSD 2.065/m²ajustado 1.865 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 350 m · 97 m² · 4 amb. · 1956USD 1.289/m²ajustado 1.121 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 100 m² · 4 amb. · 1976USD 1.470/m²ajustado 1.132 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 250 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 370 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 200 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 130 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidade · 170 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 520 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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