1 / 8 · 21 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em San Nicolás
Tte Gral Juan Domingo Perón al 1400
Ficha
- Metragem total
- 97 m²
- Coberta
- 97 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente cuatro ambientes con dependencias en sólido edificio de 70 años. Al frente. Palier compartido. Hall. Amplio living comedor a balcón corrido. Tres dormitorios, principal al frente también a balcón y segundo dormitorio a otro balcón a contrafrente. Baño completo con luz natural y toilette de recepción. Cocina. Lavadero independiente. Dependencia y baño de servicio. Calefacción central por radiadores. Agua caliente central. Tres ascensores. Seguridad 24 hs. A reciclar. Lleno de luz.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 350 m · 99 m² · 4 amb. · 1926USD 1.101/m²ajustado 1.266 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 310 m · 102 m² · 4 amb. · 1977 · garagemUSD 971/m²ajustado 780 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 350 m · 99 m² · 4 amb. · 1926USD 1.162/m²ajustado 1.336 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 260 m · 92 m² · 4 amb. · 1913 · garagemUSD 2.065/m²ajustado 2.144 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUruguayMetrô · Línea B · 250 m
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 340 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidade · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidade · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 520 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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