1 / 8 · 4 mais no anúncioEscritório em Monserrat
Lima al 1100
Ficha
- Metragem total
- 321 m²
- Coberta
- 321 m²
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 3
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Características: Edificio de oficinas aaa desarrolado en 4ss, pb, ep, 13 plantas de oficinas y 2 terrazas. Fachada de Curtain Wall. Bms. Control de acceso peatonal y vehicular. Cctv. Grupo electrógeno para servicios comunes. Sistema de protección contra incendios desarrollado en función de la normativa local y nfpa 101. Aire acondicionado vrf. Plantas libres. Batería de sanitarios por piso. Gimnasio, cafetería y terraza en el 8o piso. Terraza parquizada de uso común en el 9o piso. Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas, y estacionamiento determinado para autos híbridos. Superficies y Precios: Piso 8: 321m2 + 3 cocherasus$ 648. 436Ubicación: Edificio ubicado en Lima 1111 entre Humberto 1o y Av. San Juan, caba. Excelente acceso a medios de transporte público (subtes, trenes y colectivos), y a las principales autopistas de la ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,9 % áreas verdes · +0,5 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 215 m² · garagemUSD 2.020/m²ajustado 1.881 · similaridade 67
Escritório de 8 ambientes em San TelmoSan Telmo · 860 m · 335 m² · 8 amb. · 1986USD 336/m²ajustado 423 · similaridade 58
Escritório de 2 ambientes em ConstituciónConstitución · 220 m · 216 m² · 2 amb. · garagemUSD 2.037/m²ajustado 1.996 · similaridade 57
Escritório de 3 ambientes em ConstituciónConstitución · 430 m · 248 m² · 3 amb. · 1986USD 1.331/m²ajustado 1.612 · similaridade 57
Escritório em MonserratMonserrat · 930 m · 330 m² · 1976 · garagemUSD 1.482/m²ajustado 1.552 · similaridade 53
Escritório de 8 ambientes em MonserratMonserrat · 910 m · 372 m² · 8 amb. · 1976 · garagemUSD 1.210/m²ajustado 1.099 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 190 m
- SIndependenciaMetrô · Línea E · 340 m
- EGENERAL GUEMESEscola · Nivel primario común · 170 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscola · Nivel primario común · 180 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaÁrea verde · Cantero Central · 90 m
- PPcia. de CorrientesÁrea verde · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 220 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 400 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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