1 / 8 · 11 mais no anúncioEscritório em Monserrat
Lima al 300
Ficha
- Metragem total
- 330 m²
- Coberta
- 330 m²
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 3
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina corporativa totalmente equipada Y amoblada en lo mejor de lima Y av. 9 de julio. Ubicada en un edificio de gran categoría sobre la calle Lima al 300, en el corazón del centro porteño, esta propiedad destaca por su impecable estado de conservación, conectividad imbatible y distribución funcional ideal para empresas, firmas de servicios o corporativos que busquen instalarse de forma inmediata sin costos de adecuación. Distribución y Características Principales: Superficie total: 330 m² funcionales y muy luminosos. Equipamiento: Se entrega totalmente amoblada con mobiliario corporativo de calidad (escritorios, sillas ergonómicas, espacios de guardado y mesas de reunión). Despachos y Áreas de Trabajo: Amplia recepción / Sala de espera. Múltiples despachos ejecutivos privados y salas de reunión principales. Servicios e Instalaciones: Batería de baños para ambos sexos. Kitchenette / Comedor para personal. Sector técnico / Sala de Racks con cableado estructurado e instalación de red. Climatización central (frío/calor). Cocheras: 3 espacios guardacoches fijos en el edificio (un gran valor diferencial en la zona). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,2 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · +0,9 % distância do metrô · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em MonserratMonserrat · 150 m · 297 m² · 2009USD 842/m²ajustado 802 · similaridade 67
Escritório de 8 ambientes em MonserratMonserrat · 340 m · 372 m² · 8 amb. · 1976 · garagemUSD 1.210/m²ajustado 1.050 · similaridade 64
Escritório de 4 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 447 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 1.228/m²ajustado 1.106 · similaridade 63
Escritório em MonserratMonserrat · 390 m · 514 m² · 1977USD 973/m²ajustado 1.252 · similaridade 51
Escritório em MonserratMonserrat · 80 m · 180 m²USD 972/m²ajustado 995 · similaridade 49
Escritório de 2 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 73 m² · 2 amb. · garagemUSD 1.753/m²ajustado 1.330 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMorenoMetrô · Línea C · 140 m
- SLimaMetrô · Línea A · 400 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPcia. de FormosaÁrea verde · Cantero Central · 140 m
- PPcia. de la PampaÁrea verde · Cantero Central · 180 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidade · 280 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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