1 / 8 · 41 mais no anúncioEscritório de 8 ambientes em Monserrat
AV. Belgrano al 1300 9°
Ficha
- Metragem total
- 372 m²
- Coberta
- 372 m²
- Ambientes
- 8
- Quartos
- 7
- Banheiros
- 5
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 4
- Expensas
- ARS 928.100 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Espectacular oficina de 372 M2 en piso + 4 cocheras fijas cubiertas en 1° subsuelo por rampa N° 30 (19 M2), 31 (13 M2), 32 (12 M2) Y 33 (13 M2). Frente Y contrafrente. Impecable. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. 5 entradas. 5 baños compartimentados. Cocina. Servicios individuales. Edificio de 13 pisos, 3 ascensores. expensas: $ 928. 100. -abl: $ 278. 429. -aysa: $ 38. 137. -entre santiago del estero Y san jose(A 3 cuadras de av. 9 de julio, metrobus Y subte linea C - A 4 de av. De mayo - A 4 de av. Callao - A 5 de rivadavia) monserratapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +21,3 % banheiros · +14,5 % garagem · +3,3 % metragem · -1,1 % distância do metrô · +1,1 % ambientes · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em MonserratMonserrat · 100 m · 514 m² · 1977USD 973/m²ajustado 1.443 · similaridade 68
Escritório em MonserratMonserrat · 340 m · 330 m² · 1976 · garagemUSD 1.482/m²ajustado 1.708 · similaridade 66
Escritório em MonserratMonserrat · 390 m · 297 m² · 2009USD 842/m²ajustado 924 · similaridade 46
Escritório de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 340 m · 447 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 1.228/m²ajustado 1.288 · similaridade 42
Escritório em BalvaneraBalvanera · 200 m · 5.000 m² · 1975 · garagemUSD 1.000/m²ajustado 1.822 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 470 m
- SMorenoMetrô · Línea C · 480 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscola · Nivel primario común · 200 m
- PPcia. de FormosaÁrea verde · Cantero Central · 410 m
- PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 450 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 10 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidade · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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