1 / 17Apartamento de 2 ambientes em Monserrat
Bernardo De Irigoyen 1100
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 ambientes a estrenar en una ubicacion estrategica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión.
Fecha de finalizacion de obra junio 2026.
Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos.
Está ubicado a 2 cuadras de la UADE (Universidad Argentina de la Empresa) a pocos metros de el emblemático
barrio de San Telmo, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte
San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución.
Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata.
En PB se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros.
En el último piso cuenta con un SUM con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad.
El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario.
Detalles de terminacion:
. Pisos vinílicos
Carpinterías de aluminio
Anafes eléctricos de primera marca
Muebles de cocina revestidos en melamina
Agua caliente central
Iluminación LED en espacios comunes
Hall de acceso de moderno diseño
Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado
Mesadas de granito en cocina y mármol en baño
Griferías y artefactos sanitarios de primera marca
Doble vidriado hermético en todas las carpinterías
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +2,3 % segurança do entorno · -1,3 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · mesmo endereço · 41 m² · 2 amb.USD 2.690/m²ajustado 2.709 · similaridade 95
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 190 m · 39 m² · 2 amb.USD 1.638/m²ajustado 1.626 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 210 m · 46 m² · 2 amb. · 2026USD 2.000/m²ajustado 2.030 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 250 m · 34 m² · 2 amb. · 2026USD 2.206/m²ajustado 2.184 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 20 m · 36 m² · 2 amb. · 1976USD 1.736/m²ajustado 2.101 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 270 m · 38 m² · 2 amb. · 1996USD 1.763/m²ajustado 2.052 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLimaMetrô · Línea A · 90 m
- SAv. De MayoMetrô · Línea C · 180 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 360 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 100 m
- PPcia. de la PampaÁrea verde · Cantero Central · 190 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidade · 340 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidade · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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