1 / 17דירה, 2 חד׳, Monserrat
Bernardo De Irigoyen 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 41 מ״ר
- מקורה
- 37 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
2 ambientes a estrenar en una ubicacion estrategica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión.
Fecha de finalizacion de obra junio 2026.
Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos.
Está ubicado a 2 cuadras de la UADE (Universidad Argentina de la Empresa) a pocos metros de el emblemático
barrio de San Telmo, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte
San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución.
Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata.
En PB se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros.
En el último piso cuenta con un SUM con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad.
El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario.
Detalles de terminacion:
. Pisos vinílicos
Carpinterías de aluminio
Anafes eléctricos de primera marca
Muebles de cocina revestidos en melamina
Agua caliente central
Iluminación LED en espacios comunes
Hall de acceso de moderno diseño
Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado
Mesadas de granito en cocina y mármol en baño
Griferías y artefactos sanitarios de primera marca
Doble vidriado hermético en todas las carpinterías
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.6 % גיל הבניין · +2.3 % ביטחון בסביבה · -1.3 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, San TelmoSan Telmo · אותה כתובת · 41 מ״ר · 2 חד׳USD 2,690/m²מתוקנן 2,709 · דמיון 95
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 190 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳USD 1,638/m²מתוקנן 1,626 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 210 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,000/m²מתוקנן 2,030 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 250 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,206/m²מתוקנן 2,184 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 20 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,736/m²מתוקנן 2,101 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 270 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 1,763/m²מתוקנן 2,052 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLimaסובטה · Línea A · 90 מ׳
- SAv. De Mayoסובטה · Línea C · 180 מ׳
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 מ׳
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 360 מ׳
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 מ׳
- PPcia. de la Riojaשטח ירוק · Cantero Central · 100 מ׳
- PPcia. de la Pampaשטח ירוק · Cantero Central · 190 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - Posgradoאוניברסיטה · 340 מ׳
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)אוניברסיטה · 410 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 880 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.