Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 191 / 19
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Balcarce 300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
34 m²
Coberta
27 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
8 anos (2018)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente interno. 6º piso. Orientación este. Superficie total de 34m2, cubierta de 27m2 y descubierta de 7m2. Cocina, baño completo. Balcón. Todo eléctrico. Amplio espacio de guardado.
Antigüedad 8 años. Expensas $230.000 (sept 2026). Edificio de 8 pisos, 5 departamentos por piso. Vigilancia nocturna. Apto mascotas. Las expensas incluyen encargado, servicio de limpieza, AySA, Agua caliente central, seguridad privada los fines de semana, servicio de laundry, cámaras y WiFi. 3 ascensores.
AMENITIES: recepción, espacio abierto, sala de co-working, piscina con solárium en la terraza, laundry, y minimercado express en la puerta.
TOTALMENTE AMOBLADO y equipado para renta inmediata:
- Hall de recepción con espacio guardarropa y espejo entero.
- Cocina completa: Heladera con Freezer, Microondas, Air Fryer, Extractor, Tostadora, Pava eléctrica, Vajilla completa.
- Living comedor: Mesa ratona elevable y extensible. Futón cama y Sillas nórdicas.
- Cama Queen size (divisible a 2 camas Twin size) Modular Placard, Aire Acondicionado frio / calor, Android Tv, Ventilador de techo rebatible con luz.
- Baño completo: Bidet, bañera con duchador doble, vanitory, toallero, secador de cabello.
- Gran balcón corrido: Ventanales de piso a techo a lo largo de todo el departamento, con doble cortina blackout, deck de madera y mobiliario exterior.
Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195.
Subtes: BOLIVAR (Línea E), PLAZA DE MAYO (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPESEPSPES75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.036/m²faixa USD 2.603–4.470/m² · para esta metragem USD 88.491–151.994
-27% vs. comparáveisPede USD 75.000; os comparáveis ajustados implicam USD 103.237.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,1 % idade · -2,7 % segurança do entorno · +1,1 % distância do metrô · +1 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 270 m (3 min a pé) · 28 linhas de ônibus em 300 m: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61
100
Segurança1.261 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
19
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 70 m
86
Áreas verdesPlaza Presidente Juan Domingo Perón a 180 m · 9 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,9 km
67
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 270 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 360 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 180 m
  • PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Área verde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidade · 240 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversidade · Subsede Académica Buenos Aires · 360 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 990 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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