Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 191 / 19
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Balcarce 300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
27 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
8 anni (2018)
Esposizione
Este
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente interno. 6º piso. Orientación este. Superficie total de 34m2, cubierta de 27m2 y descubierta de 7m2. Cocina, baño completo. Balcón. Todo eléctrico. Amplio espacio de guardado.
Antigüedad 8 años. Expensas $230.000 (sept 2026). Edificio de 8 pisos, 5 departamentos por piso. Vigilancia nocturna. Apto mascotas. Las expensas incluyen encargado, servicio de limpieza, AySA, Agua caliente central, seguridad privada los fines de semana, servicio de laundry, cámaras y WiFi. 3 ascensores.
AMENITIES: recepción, espacio abierto, sala de co-working, piscina con solárium en la terraza, laundry, y minimercado express en la puerta.
TOTALMENTE AMOBLADO y equipado para renta inmediata:
- Hall de recepción con espacio guardarropa y espejo entero.
- Cocina completa: Heladera con Freezer, Microondas, Air Fryer, Extractor, Tostadora, Pava eléctrica, Vajilla completa.
- Living comedor: Mesa ratona elevable y extensible. Futón cama y Sillas nórdicas.
- Cama Queen size (divisible a 2 camas Twin size) Modular Placard, Aire Acondicionado frio / calor, Android Tv, Ventilador de techo rebatible con luz.
- Baño completo: Bidet, bañera con duchador doble, vanitory, toallero, secador de cabello.
- Gran balcón corrido: Ventanales de piso a techo a lo largo de todo el departamento, con doble cortina blackout, deck de madera y mobiliario exterior.
Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195.
Subtes: BOLIVAR (Línea E), PLAZA DE MAYO (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPESEPSPES75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3036/m²intervallo USD 2603–4470/m² · per questa superficie USD 88.491–151.994
-27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.000; i comparabili corretti indicano USD 103.237.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -3,1 % età · -2,7 % sicurezza della zona · +1,1 % distanza dalla subte · +1 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 270 m (3 min a piedi) · 28 linee di autobus entro 300 m: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61
100
Sicurezza1261 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
19
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 70 m
86
VerdePlaza Presidente Juan Domingo Perón a 180 m · 9 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,9 km
67
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 270 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 360 m
  • EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Scuola · Nivel secundario común · 250 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónVerde · Plaza · 180 m
  • PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Verde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversità · 240 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversità · Subsede Académica Buenos Aires · 360 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 990 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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