Квартира, 1 комн., Monserrat — фото 1 из 191 / 19
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 1 комн., Monserrat

Balcarce 300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
34 м²
Крытая
27 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 8 (2018)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 230 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente interno. 6º piso. Orientación este. Superficie total de 34m2, cubierta de 27m2 y descubierta de 7m2. Cocina, baño completo. Balcón. Todo eléctrico. Amplio espacio de guardado.
Antigüedad 8 años. Expensas $230.000 (sept 2026). Edificio de 8 pisos, 5 departamentos por piso. Vigilancia nocturna. Apto mascotas. Las expensas incluyen encargado, servicio de limpieza, AySA, Agua caliente central, seguridad privada los fines de semana, servicio de laundry, cámaras y WiFi. 3 ascensores.
AMENITIES: recepción, espacio abierto, sala de co-working, piscina con solárium en la terraza, laundry, y minimercado express en la puerta.
TOTALMENTE AMOBLADO y equipado para renta inmediata:
- Hall de recepción con espacio guardarropa y espejo entero.
- Cocina completa: Heladera con Freezer, Microondas, Air Fryer, Extractor, Tostadora, Pava eléctrica, Vajilla completa.
- Living comedor: Mesa ratona elevable y extensible. Futón cama y Sillas nórdicas.
- Cama Queen size (divisible a 2 camas Twin size) Modular Placard, Aire Acondicionado frio / calor, Android Tv, Ventilador de techo rebatible con luz.
- Baño completo: Bidet, bañera con duchador doble, vanitory, toallero, secador de cabello.
- Gran balcón corrido: Ventanales de piso a techo a lo largo de todo el departamento, con doble cortina blackout, deck de madera y mobiliario exterior.
Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195.
Subtes: BOLIVAR (Línea E), PLAZA DE MAYO (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPESEPSPES75 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 036/m²диапазон USD 2 603–4 470/м² · для этой площади USD 88 491–151 994
-27 % к аналогамЗапрашивают USD 75 000; скорректированные аналоги дают USD 103 237.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,1 % возраст здания · -2,7 % безопасность окружения · +1,1 % расстояние до subte (метро) · +1 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 28 — 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 261 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 70 м
86
Зелёные зоныPlaza Presidente Juan Domingo Perón — 180 м · в радиусе 500 м: 9
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,9 км
67
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 270 м
  • SBolivarSubte · Línea E · 360 м
  • EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónЗелёная зона · Plaza · 180 м
  • PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Зелёная зона · Plaza · 230 м
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaУниверситет · 240 м
  • UUniversidad Católica de SaltaУниверситет · Subsede Académica Buenos Aires · 360 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 990 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.