1 / 19Квартира, 1 комн., Monserrat
Balcarce 300
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Крытая
- 27 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 8 (2018)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 230 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente interno. 6º piso. Orientación este. Superficie total de 34m2, cubierta de 27m2 y descubierta de 7m2. Cocina, baño completo. Balcón. Todo eléctrico. Amplio espacio de guardado.
Antigüedad 8 años. Expensas $230.000 (sept 2026). Edificio de 8 pisos, 5 departamentos por piso. Vigilancia nocturna. Apto mascotas. Las expensas incluyen encargado, servicio de limpieza, AySA, Agua caliente central, seguridad privada los fines de semana, servicio de laundry, cámaras y WiFi. 3 ascensores.
AMENITIES: recepción, espacio abierto, sala de co-working, piscina con solárium en la terraza, laundry, y minimercado express en la puerta.
TOTALMENTE AMOBLADO y equipado para renta inmediata:
- Hall de recepción con espacio guardarropa y espejo entero.
- Cocina completa: Heladera con Freezer, Microondas, Air Fryer, Extractor, Tostadora, Pava eléctrica, Vajilla completa.
- Living comedor: Mesa ratona elevable y extensible. Futón cama y Sillas nórdicas.
- Cama Queen size (divisible a 2 camas Twin size) Modular Placard, Aire Acondicionado frio / calor, Android Tv, Ventilador de techo rebatible con luz.
- Baño completo: Bidet, bañera con duchador doble, vanitory, toallero, secador de cabello.
- Gran balcón corrido: Ventanales de piso a techo a lo largo de todo el departamento, con doble cortina blackout, deck de madera y mobiliario exterior.
Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195.
Subtes: BOLIVAR (Línea E), PLAZA DE MAYO (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,1 % возраст здания · -2,7 % безопасность окружения · +1,1 % расстояние до subte (метро) · +1 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 34 м² · 1 комн. · 2018USD 2 912/m²с поправкой 2 912 · сходство 97
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · тот же адрес · 30 м² · 1 комн. · 2018USD 2 650/m²с поправкой 2 603 · сходство 90
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 250 м · 35 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 486/m²с поправкой 2 205 · сходство 86
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 90 м · 39 м² · 1 комн. · 2019USD 2 282/m²с поправкой 2 272 · сходство 86
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 260 м · 34 м² · 1 комн.USD 3 618/m²с поправкой 3 753 · сходство 85
Квартира, 1 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 310 м · 36 м² · 1 комн. · 2025USD 4 981/m²с поправкой 4 476 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 270 м
- SBolivarSubte · Línea E · 360 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 250 м
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Зелёная зона · Plaza · 230 м
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaУниверситет · 240 м
- UUniversidad Católica de SaltaУниверситет · Subsede Académica Buenos Aires · 360 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 990 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.