1 / 32Apartamento de 2 ambientes em Monserrat
Pena 100
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 Ambientes en Congreso (Barrio de Monserrat)
Luis Saenz Peña, entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina
A media cuadra de Plaza Congreso (Plaza Mariano Moreno)
RECICLADO
Living Comedor con acceso a Balcón interno con cerramiento y deck
Cocina integrada mediante barra desayunador
1 Dormitorio con placar, con acceso a Balcón con cerramiento, al contrafrente
1 Baño completo con bañera
Servicios individuales
1 Aire Acondicionado Frío / Calor en Living
Expensas período julio con vencimiento en agosto 2026= $130.000
Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,2 % segurança do entorno · -2,2 % idade · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 240 m · 38 m² · 2 amb. · 1996USD 1.763/m²ajustado 1.691 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 310 m · 36 m² · 2 amb. · 1971USD 2.139/m²ajustado 2.322 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 42 m² · 2 amb. · 1976USD 1.548/m²ajustado 1.672 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 360 m · 35 m² · 2 amb.USD 1.543/m²ajustado 1.565 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 400 m · 35 m² · 2 amb. · 1991USD 1.709/m²ajustado 1.600 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 150 m · 45 m² · 2 amb. · 1986USD 1.444/m²ajustado 1.507 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 160 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 490 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 140 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidade · 100 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidade · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 970 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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