Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 111 / 11
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Mexico 1133

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
36 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente en venta en Monserrat.
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
El departamento destaca por su ambiente principal integrado, que se conecta de manera fluida con un cómodo balcón privado ideal para disfrutar del aire libre y armar un rincón verde en la ciudad.
Cuenta con una cocina integrada de concepto funcional y un baño completo con terminaciones de categoría.
Edificio Moderno en Monserrat | México 1100.Un proyecto de diseño contemporáneo y gran luminosidad que combina a la perfección el confort residencial con la funcionalidad profesional en una ubicación estratégica de la ciudad.
Distribución del Edificio:
Pisos 1 al 3: Oficinas comerciales y profesionales exclusivas, ideales para estudios o startups.
Pisos 4 al 10: Modernos monoambientes residenciales con excelente distribución del espacio.
Laundry Común
Ubicación Estratégica:
A metros de Av. 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Independencia. Conectividad total con múltiples líneas de Subte y Metrobús.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.192/m²faixa USD 1.901–2.308/m² · para esta metragem USD 68.448–83.098
+4% vs. comparáveisPede USD 81.900; os comparáveis ajustados implicam USD 78.902.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Moreno a 320 m (4 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 2, 9, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 98
99
Segurança1.112 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
29
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 170 m
100
Áreas verdesPcia. de Entre Ríos a 130 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,4 km
81
  • SMorenoMetrô · Línea C · 320 m
  • SIndependenciaMetrô · Línea E · 320 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscola · Nivel primario común · 290 m
  • PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 130 m
  • PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 150 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidade · 230 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidade · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 400 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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