Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 241 / 24
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Venezuela 900

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 100.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR.
Se vende departamento Monoambiente de 34 m2. cubiertos y 4,48 m2. de balcón.
Edificio de 14 pisos, amplio Hall de Ingreso.
Ideal inversión para AIRBNB o para estudiantes, por su cercanía a mas de 16 Universidades ( UADE , UCA , UNIVERSIDAD DE FAVALORO , entre otras ), en lo que refiere a los principales medios de transporte, el Metrobús de Avenida 9 de Julio se encuentra a una cuadra y a dos cuadras el Subte (Linea C y E ).
Detalles de la unidad:
- Pisos de porcelanato.
- Aire acondicionado Frio/Calor.
- Cocina con Gas. Alacenas y bajo mesadas con mucho espacio de guardado.
- Baños completo con ducha y con lavabo con espejo.
- Carpintería de aluminio.
- Amplio Balcón.
- Excelente Luminosidad
Amenities:
- Piscina
- Parrilla en sector pileta
- Gimnasio
- área de Laundry
- Sum
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana.
Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPEESPES82k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.105/m²faixa USD 1.976–2.273/m² · para esta metragem USD 75.074–86.360
Em linha com os comparáveisPede USD 82.000; os comparáveis ajustados implicam USD 80.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · -1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Moreno a 180 m (2 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 2, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 98, 100, 103
100
Segurança1.188 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
24
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPcia. de Entre Ríos a 120 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,6 km
75
  • SMorenoMetrô · Línea C · 180 m
  • SBelgranoMetrô · Línea E · 250 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscola · Nivel primario común · 80 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 120 m
  • PPcia. de FormosaÁrea verde · Cantero Central · 130 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidade · 40 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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