1 / 24Apartamento de 3 ambientes em Monserrat
Combate De Los Pozos 7312
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN EN EL BARRIO DE MONSERRAT .
Departamento de 3 ambientes , consta de dos dormitorios con buena iluminación y ventilación .
Living comedor con cocina integrada , muy bien equipada , con barra desayunadora .
Lavadero, , baño completo .
Piso 2 con balcón al contra frente .
Esta propiedad es apta crédito .
ESCUCHA OFERTAS !!
Comunícate con nosotros y coordinemos una visita a tu próximo hogar!
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado, Martin Álvarez Matrícula Profesional: C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, de la oficina adherida al sistema Century 21.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de AFIP (COTI).
Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Teléfonos de contacto (011)7397-6644
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +21 % idade · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 66 m² · 3 amb. · 2026USD 1.483/m²ajustado 1.544 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 270 m · 56 m² · 3 amb.USD 1.250/m²ajustado 1.288 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 51 m² · 2 amb. · 2025USD 2.059/m²ajustado 2.073 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em ConstituciónConstitución · 380 m · 53 m² · 3 amb.USD 1.604/m²ajustado 1.599 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 49 m² · 2 amb. · 2021USD 2.327/m²ajustado 2.369 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 52 m² · 3 amb. · 1980USD 1.346/m²ajustado 1.630 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 650 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 780 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 740 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 380 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.