1 / 8 · 15 mais no anúncioLoja em Monserrat
Mexico al 2000
Ficha
- Metragem total
- 124 m²
- Coberta
- 120 m²
- Lavabos
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local comercial en Venta - Balvanera- San Cristobal- Monserrat_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Mexico y Sarandí. Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, sótano y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ Tiene varias posibilidades de negocios, se puede vender con la agencia lo cual es muy rentable o anexar nuevos emprendimientos en el mismo local.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,2 % idade · -4,7 % banheiros · -2 % distância do metrô · -2 % áreas verdes · +0,9 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em BalvaneraBalvanera · 310 m · 140 m² · 1976USD 2.714/m²ajustado 2.481 · similaridade 70
Loja em BalvaneraBalvanera · 890 m · 130 m² · 1966USD 1.385/m²ajustado 1.352 · similaridade 57
Loja em San CristóbalSan Cristóbal · 840 m · 179 m² · 1966USD 950/m²ajustado 915 · similaridade 40
Loja em MonserratMonserrat · 140 m · 270 m² · 1976USD 852/m²ajustado 880 · similaridade 39
Loja de 4 ambientes em ConstituciónConstitución · 960 m · 112 m² · 4 amb. · 2006USD 754/m²ajustado 587 · similaridade 39
Loja de 4 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 960 m · 112 m² · 4 amb. · 2006USD 754/m²ajustado 587 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 750 m
- SPascoMetrô · Línea A · 780 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 740 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 600 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 360 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 830 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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