1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceLocal commercial à Monserrat
Mexico al 2000
Les données
- Surface totale
- 124 m²
- Couverte
- 120 m²
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local comercial en Venta - Balvanera- San Cristobal- Monserrat_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Mexico y Sarandí. Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, sótano y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ Tiene varias posibilidades de negocios, se puede vender con la agencia lo cual es muy rentable o anexar nuevos emprendimientos en el mismo local.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,2 % âge · -4,7 % salles de bains · -2 % distance au subte · -2 % espaces verts · +0,9 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à BalvaneraBalvanera · 310 m · 140 m² · 1976USD 2 714/m²ajusté 2 481 · similarité 70
Local commercial à BalvaneraBalvanera · 890 m · 130 m² · 1966USD 1 385/m²ajusté 1 352 · similarité 57
Local commercial à San CristóbalSan Cristóbal · 840 m · 179 m² · 1966USD 950/m²ajusté 915 · similarité 40
Local commercial à MonserratMonserrat · 140 m · 270 m² · 1976USD 852/m²ajusté 880 · similarité 39
Local commercial de 4 pièces à ConstituciónConstitución · 960 m · 112 m² · 4 p. · 2006USD 754/m²ajusté 587 · similarité 39
Local commercial de 4 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 960 m · 112 m² · 4 p. · 2006USD 754/m²ajusté 587 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 750 m
- SPascoSubte · Línea A · 780 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03École · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 740 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 600 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 790 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 360 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 830 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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