1 / 8 · 15 más en el avisoVenta / Mexico 2001 Pb / Local Comercial / Monserrat
Mexico al 2000
Ficha
- Superficie total
- 124 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Local comercial en Venta - Balvanera- San Cristobal- Monserrat_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Mexico y Sarandí. Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, sótano y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ Tiene varias posibilidades de negocios, se puede vender con la agencia lo cual es muy rentable o anexar nuevos emprendimientos en el mismo local.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -2 % distancia al subte · -2 % espacios verdes · +0,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Local - Balvanera Av Belgrano 2200Balvanera · 310 m · 140 m² · 1976USD 2.714/m²ajustado 2.481 · similitud 70
Local. | Ayacucho Al 100Balvanera · 890 m · 130 m² · 1966USD 1.385/m²ajustado 1.352 · similitud 57
Venta Local Comercial 112 m² en Constitución / San Cristóbal / Monserrat Apto Para Múltiples RubrosConstitución · 960 m · 112 m² · 4 amb · 2006USD 754/m²ajustado 587 · similitud 40
Venta Local Comercial 112 m² en Constitución / San Cristóbal / Monserrat Apto Para Múltiples RubrosSan Cristóbal · 960 m · 112 m² · 4 amb · 2006USD 754/m²ajustado 587 · similitud 40
Local - San CristobalSan Cristóbal · 840 m · 179 m² · 1966USD 950/m²ajustado 915 · similitud 40
Local | Venezuela 1902Monserrat · 140 m · 270 m² · 1976USD 852/m²ajustado 880 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 750 m
- SPascoSubte · Línea A · 780 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 740 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 360 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 830 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.