1 / 8 · 10 mais no anúncioLoja em Balvanera
AV Belgrano al 2200
Ficha
- Metragem total
- 140 m²
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente local en esquina bajo edificio, con vidriera sobre av belgrano, puerta de ingreso en ochava, y vidriera sobre paso. Tiene persianas. Baño con vanitory, dividido en dos baños. Cuartito para guardar en planta baja. Escaleras al sótano, una oficina y despues espacio abierto para utilizar. Utilización para varios rubros. Excelente ubicación, a pocas 4 cuadras Av Entre Ríos, a 4 cuadras Av Independencia, a 5 cuadras Av Rivadavia y a 9 cuadras Av 9 de Julio. Zona de locales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +3,8 % segurança do entorno · +2,1 % áreas verdes · +1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em MonserratMonserrat · 310 m · 124 m² · 1966USD 742/m²ajustado 812 · similaridade 71
Loja em BalvaneraBalvanera · 770 m · 130 m² · 1966USD 1.385/m²ajustado 1.479 · similaridade 54
Loja de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 840 m · 151 m² · 4 amb. · 1927USD 6.126/m²ajustado 8.588 · similaridade 49
Loja em BalvaneraBalvanera · 130 m · 48 m² · 1980USD 1.146/m²ajustado 944 · similaridade 43
Loja em MonserratMonserrat · 380 m · 270 m² · 1976USD 852/m²ajustado 963 · similaridade 36
Loja em San CristóbalSan Cristóbal · 990 m · 179 m² · 1966USD 950/m²ajustado 1.001 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 540 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 620 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 940 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 650 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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