PH de 2 ambientes em Monte Castro — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
PH · Venda · Monte Castro

PH de 2 ambientes em Monte Castro

Av. Lope de Vega al 2000

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
70 m²
Coberta
51 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ph en venta – villa devoto, límite con monte castroav. Lope de Vega 2072 – cabaph ubicado en el barrio de Villa Devoto, límite con Monte Castro, sobre Avenida Lope de Vega. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, sin expensas y a reciclarCuenta con cocina-comedor, estar, dormitorio, baño completo, lavadero, quincho y terraza descubierta. distribución Y medidas aproximadas: Cocina-comedor: 3, 50 x 1, 95/3, 05 m. Estar: 5, 00 x 3, 05 m. Dormitorio: 3, 60 x 3, 00/3, 65 m. Baño completo: 1, 55 x 2, 00 m. Lavadero: 1, 55 x 2, 00 m. Quincho: 2, 75 x 2, 40 m. Terraza descubierta: 4, 85 x 3, 65 m. características destacadas: Segundo piso por escalera. Sin expensas. Propiedad a reciclar. Terraza propia. Quincho. Excelente ubicación sobre avenida. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.579/m²faixa USD 1.579–1.617/m² · para esta metragem USD 110.545–113.203
-37% vs. comparáveisPede USD 69.900; os comparáveis ajustados implicam USD 110.545.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,6 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 47, 53, 109, 135, 181
68
Segurança386 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 130 m
82
Áreas verdesPlaza Dr. Juan B Terán a 340 m · 1 em 500 m
65
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 850 m
98
  • EESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18Escola · Nivel secundario común · 130 m
  • EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Escola · Nivel secundario común · 190 m
  • EMARTIN FIERROEscola · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Alberto VaccarezzaÁrea verde · Plaza · 650 m
  • CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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