PH, 2 комн., Monte Castro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
PH · Продажа · Monte Castro

PH, 2 комн., Monte Castro

Av. Lope de Vega al 2000

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
70 м²
Крытая
51 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ph en venta – villa devoto, límite con monte castroav. Lope de Vega 2072 – cabaph ubicado en el barrio de Villa Devoto, límite con Monte Castro, sobre Avenida Lope de Vega. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, sin expensas y a reciclarCuenta con cocina-comedor, estar, dormitorio, baño completo, lavadero, quincho y terraza descubierta. distribución Y medidas aproximadas: Cocina-comedor: 3, 50 x 1, 95/3, 05 m. Estar: 5, 00 x 3, 05 m. Dormitorio: 3, 60 x 3, 00/3, 65 m. Baño completo: 1, 55 x 2, 00 m. Lavadero: 1, 55 x 2, 00 m. Quincho: 2, 75 x 2, 40 m. Terraza descubierta: 4, 85 x 3, 65 m. características destacadas: Segundo piso por escalera. Sin expensas. Propiedad a reciclar. Terraza propia. Quincho. Excelente ubicación sobre avenida. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP70 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 579/m²диапазон USD 1 579–1 617/м² · для этой площади USD 110 545–113 203
-37 % к аналогамЗапрашивают USD 69 900; скорректированные аналоги дают USD 110 545.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,6 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 190 м · 60 м² · 3 комн. · 1966
    USD 1 550/m²с поправкой 1 579 · сходство 69
  • PH, 2 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 410 м · 53 м² · 2 комн. · 1996
    USD 2 434/m²с поправкой 2 102 · сходство 61
  • PH, 3 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 260 м · 100 м² · 3 комн. · 1976
    USD 1 600/m²с поправкой 1 614 · сходство 54
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 270 м · 100 м² · 3 комн.
    USD 1 590/m²с поправкой 1 617 · сходство 51
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 330 м · 130 м² · 3 комн. · 1970
    USD 1 377/m²с поправкой 1 578 · сходство 41
  • PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 140 м · 111 м² · 3 комн. · 2026
    USD 901/m²с поправкой 734 · сходство 40

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 47, 53, 109, 135, 181
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 386 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
74
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 130 м
82
Зелёные зоныPlaza Dr. Juan B Terán — 340 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 850 м
98
  • EESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Школа · Nivel secundario común · 190 м
  • EMARTIN FIERROШкола · Nivel primario común · 260 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 м
  • PPlaza Dr. Juan B TeránЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PPlaza Alberto VaccarezzaЗелёная зона · Plaza · 650 м
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.