PH de 3 ambientes em Nueva Pompeya — foto 1 de 81 / 8 · 8 mais no anúncio
PH · Venda · Nueva Pompeya

PH de 3 ambientes em Nueva Pompeya

Beazley 3700

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
89 m²
Coberta
46 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Ramos. ph a refaccionar 3 ambientes emplazado en planta baja con terraza propia. Entrada compartida con una sola unidad funcional por Beazley al 3700 en el barrio porteño de Pompeya. Propiedad no apta credito. La propiedad desarrollada de la siguiente manera: - Living con cocina integrada. - Dormitorio principal y secundario super amplios con pisos de pinotea. - Baño con ducha. - Cuarto de guardado. - Lavadero bajo escalera. - Terraza propia (27, 9mts). Accesibilidad: De excelente ubicación dentro del barrio. A 100 mts. De Av. Amancio Alcorta. A 300 mts. De Av. Sáenz. Transportes Cercanos: Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. Contáctate para concertar una visita personalizada! Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 904/m²faixa USD 904–2.034/m² · para esta metragem USD 80.447–181.029
-19% vs. comparáveisPede USD 65.000; os comparáveis ajustados implicam USD 80.447.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · -4,4 % idade · +0,8 % metragem · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Hospitales a 1,4 km (17 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 42, 46, 70, 76, 188
68
Segurança527 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
65
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 190 m
99
Áreas verdesEduardo Rovira a 110 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,2 km
87
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • ECONTRALMIRANTE MARTIN GUERRICOEscola · Nivel primario común · 280 m
  • ENUESTRA SEÑORA DE LA DIVINA PROVIDENCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • PEduardo RoviraÁrea verde · Plazoleta · 110 m
  • PCamino de SirgaÁrea verde · Plazoleta · 780 m
  • CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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