PH de 3 pièces à Nueva Pompeya — photo 1 sur 81 / 8 · 8 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Nueva Pompeya

PH de 3 pièces à Nueva Pompeya

Beazley 3700

AgenceEn ligne depuis 33 jours

Les données

Surface totale
89 m²
Couverte
46 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
60 ans (1966)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Ramos. ph a refaccionar 3 ambientes emplazado en planta baja con terraza propia. Entrada compartida con una sola unidad funcional por Beazley al 3700 en el barrio porteño de Pompeya. Propiedad no apta credito. La propiedad desarrollada de la siguiente manera: - Living con cocina integrada. - Dormitorio principal y secundario super amplios con pisos de pinotea. - Baño con ducha. - Cuarto de guardado. - Lavadero bajo escalera. - Terraza propia (27, 9mts). Accesibilidad: De excelente ubicación dentro del barrio. A 100 mts. De Av. Amancio Alcorta. A 300 mts. De Av. Sáenz. Transportes Cercanos: Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. Contáctate para concertar una visita personalizada! Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP65 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité D

Référence fondée sur les comparables · 4 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 904/m²fourchette USD 904–2 034/m² · pour cette surface USD 80 447–181 029
-19 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 65 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 80 447.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -4,4 % âge · +0,8 % surface · +0,6 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Hospitales à 1,4 km (17 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 42, 46, 70, 76, 188
68
Sécurité527 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
65
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 190 m
99
Espaces vertsEduardo Rovira à 110 m · 1 à moins de 500 m
74
SantéHospital General de Agudos J. A. Penna à 1,2 km
87
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • ECONTRALMIRANTE MARTIN GUERRICOÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • ENUESTRA SEÑORA DE LA DIVINA PROVIDENCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • PEduardo RoviraEspace vert · Plazoleta · 110 m
  • PCamino de SirgaEspace vert · Plazoleta · 780 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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