1 / 8 · 3 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Núñez
Larralde al 2600
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta departamento monoambiente en pozo - entrega junio 2028Ubicado en el barrio de núñez, en la calle crisólogo larralde esq. Modes. Este desarrollo inmobiliario de alta calidad posee fácil acceso a transporte público (Metrobús y cercanía a avenidas principales), comercios, plazas y locales gastronómicos. Una opción ideal tanto para quienes buscan vivir como para quienes desean invertir. Se ingresa a la unidad a su living comedor con cocina integrada y salida al balcón. Baño completo. Las unidades cuentan con amplios balcones y terrazas que aportan luz natural y vistas abiertas. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Cocinas modernas con mesadas de cuarzo tipo Silestone, alacenas y campanas de acero inoxidable. Climatización con equipos split frío/calor incluidos en todas las unidades. Ventanas con doble vidriado hermético (dvh) para mayor confort térmico y acústico. Calefacción central por radiadores en las unidades más grandes. Amenities de Primer Nivel: Piscina con deck solárium. Sum/Coworking totalmente equipado. Parrillas interiores para reuniones. Área con baños y duchas. valor de la unidad: usd 132. 000. - Sup. Total 40 m2. consulta por cocheras disponibles. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 40 m · 41 m² · 1 amb.USD 3.122/m²ajustado 3.124 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 43 m² · 1 amb.USD 2.907/m²ajustado 2.945 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 40 m · 38 m² · 1 amb.USD 2.842/m²ajustado 2.806 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em SaavedraSaavedra · 300 m · 41 m² · 1 amb.USD 3.366/m²ajustado 3.393 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 180 m · 40 m² · 2 amb. · 2001 · garagemUSD 3.620/m²ajustado 3.155 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em SaavedraSaavedra · 170 m · 33 m² · 1 amb. · 2020USD 3.606/m²ajustado 3.479 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1000 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel primario común · 40 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA DE LA ALDEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PDarwin PassapontiÁrea verde · Cantero Central · 160 m
- PPque. Av. García del RíoÁrea verde · Cantero Central · 380 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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