Apartamento de 3 ambientes em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Núñez

Apartamento de 3 ambientes em Núñez

Avenida Cabildo 4600

Imobiliária12 dias anunciado

Ficha

Metragem total
66 m²
Coberta
62 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 140.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Lindisimo departamentos a estrenar en inmejorable ubicación, Cabildo y Deheza en el barrio de Núñez. A tres cuadras de Av Gral Paz -Acceso Norte - Panamericana. Acceso a transporte público (metrobús, trenes Mitre, Belgrano Norte, cerca de colegios, uní B¿versidades, centros médicos. El deapartemnto cuenta con living comedor amplio, cocina con barra, mobiliario en melamina y cocina y extractor, espacio para Lavarropas, mesada de silestone, salida al exterior con pequeño espacio con caldera y espacio para tender. 2 dormitorios 1 en suite con vestidor, 2do dormitorio con placard y baño completo Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías fv. Equipo de Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. Caldera a gas dual para agua y radiadores. caracteristicas. *Barandas de vidrio y aluminio en frente y contrfrente. *sum*Terraza*Parrilla. *Piscina en piso 14, con vista panorámica. *Cocheras fijas. *Departamentos con vistas al Río de la Plata. Contamos con unidades con de 2 y 3 ambientes, consúltanos por las que se adaptan a tu búsqueda. El edificio cuenta con cocheras fijas, no incluida en el valor de publicación. Espacio para Lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías fv. Equipo de Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. Caldera a gas dual para agua y radiadores. caracteristicas. *Barandas de vidrio y aluminio en frente y contrfrente. *sum*Terraza*Parrilla. *Piscina en piso 14, con vista panorámica. *Cocheras fijas. *Departamentos con vistas al Río de la Plata. Contamos con unidades con de 2 y 3 ambientes, consúltanos por las que se adaptan a tu búsqueda. El edificio cuenta con cocheras fijas, no incluida en el valor de publicación. Aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEPP305k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.432/m²faixa USD 3.312–3.758/m² · para esta metragem USD 218.577–248.000
+35% vs. comparáveisPede USD 305.000; os comparáveis ajustados implicam USD 226.517.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,1 % metragem · +0,8 % áreas verdes · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,8 km (23 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161
85
Segurança420 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 110 m
74
Áreas verdesPlaza San Isidro Labrador a 220 m · 3 em 500 m
99
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,6 km
45
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EPROVINCIA DE SANTA FEEscola · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza San Isidro LabradorÁrea verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza Félix LimaÁrea verde · Plaza · 280 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.