1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Núñez
Ruiz Huidobro 2300
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Apto Crédito! 2 Ambientes al frente con balcon corrido en Núñez! Luminoso con vista abierta! Living comedor con salida al balcon. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Habitación con placard y salida al balcon. Baño completo. Calefacción por aire acondicionado frio/calor. Agua caliente por termotanque. Edificio de 12 pisos, 4 unidades por piso, 2 ascensores. Apto Crédito. Excelente ubicación en la esquina con Av. Cabildo. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Excelente acceso al Metrobús y a Av. Gral. Paz. A minutos del Parque Saavedra y de Av. Libertador. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -11,5 % idade · +1,4 % metragem · -0,7 % distância do metrô · +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 100 m · 41 m² · 2 amb.USD 3.200/m²ajustado 3.251 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 90 m · 39 m² · 1 amb.USD 3.513/m²ajustado 3.624 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 100 m · 47 m² · 2 amb.USD 2.777/m²ajustado 2.930 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em SaavedraSaavedra · 270 m · 38 m² · 1 amb.USD 3.249/m²ajustado 3.309 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 200 m · 40 m² · 1 amb.USD 2.806/m²ajustado 2.839 · similaridade 76
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 230 m · 41 m² · 1 amb.USD 2.683/m²ajustado 2.748 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- ERICARDO MONNER SANSEscola · Nivel primario común · 410 m
- ELOMAS DE NUÑEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlaza Félix LimaÁrea verde · Plaza · 280 m
- PPlaza BalcarceÁrea verde · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 680 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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