1 / 8 · 10 más en el aviso2 Ambientes Al Frente en Núñez
Ruiz Huidobro 2300
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Apto Crédito! 2 Ambientes al frente con balcon corrido en Núñez! Luminoso con vista abierta! Living comedor con salida al balcon. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Habitación con placard y salida al balcon. Baño completo. Calefacción por aire acondicionado frio/calor. Agua caliente por termotanque. Edificio de 12 pisos, 4 unidades por piso, 2 ascensores. Apto Crédito. Excelente ubicación en la esquina con Av. Cabildo. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Excelente acceso al Metrobús y a Av. Gral. Paz. A minutos del Parque Saavedra y de Av. Libertador. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -11,5 % antigüedad · +3,5 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en NuñezNúñez · 100 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.777/m²ajustado 2.930 · similitud 80
Venta / Departamento / Monoambiente con Balcón / Piso Alto / a Estrenar en Noviembre / en NúñezNúñez · 200 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.806/m²ajustado 2.839 · similitud 76
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - NúñezNúñez · 110 m · 47 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 3.255/m²ajustado 2.668 · similitud 75
Depto a Estrenar Monoambiente con Balcon NuñezNúñez · 230 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.683/m²ajustado 2.748 · similitud 74
Ruiz Huidobro 2380 2º 203Núñez · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.176/m²ajustado 2.598 · similitud 73
Departamento en Venta Monoambiente NuñezNúñez · 240 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.619/m²ajustado 2.662 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 410 m
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 680 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.