Apartamento de 3 ambientes em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Núñez

Apartamento de 3 ambientes em Núñez

Arcos al 2500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
123 m²
Coberta
73 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 450.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESPP309k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.605/m²faixa USD 2.123–2.634/m² · para esta metragem USD 261.124–324.019
-4% vs. comparáveisPede USD 309.000; os comparáveis ajustados implicam USD 320.466.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · -0,9 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 420 m (5 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 107, 114
93
Segurança784 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 90 m · 1 em 500 m
74
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
76
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 420 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 730 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 90 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 690 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 590 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 500 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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