1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
Manuel Ugarte 1800
Ficha
- Metragem total
- 130 m²
- Coberta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gladys Cabezas
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 131 m² ubicado en Manuel Ugarte, Belgrano, en el tercer piso de un edificio de tres niveles. La propiedad distribuye sus espacios de manera funcional y luminosa, con acceso directo desde el hall de entrada.
El sector social se compone de un living comedor con cocina integrada que se abre hacia un balcón con excelente iluminación natural. Esta zona es ideal para la vida cotidiana y permite una circulación fluida hacia los demás espacios del departamento.
La habitación principal cuenta con vestidor integrado y baño completo en suite, brindando comodidad y privacidad. La segunda habitación también posee salida al balcón, garantizando luz natural abundante. Ambas habitaciones se comunican con los espacios exteriores, característica que enriquece la experiencia de habitar el departamento.
El departamento dispone de una terraza individual de uso exclusivo, espacio versátil que invita tanto a reuniones sociales como a momentos de descanso. La terraza cuenta con parrilla incorporada, ideal para disfrutar con amigos y familia. En este sector se puede ubicar el lavarropas si se prefiere, aunque el edificio también cuenta con laundry en el último piso para mayor comodidad.
Incluye cochera techada propia con acceso automático, facilitando el ingreso y egreso del vehículo. El edificio cuenta con ascensor, caldera para agua caliente y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
La ubicación es estratégica, a solo dos cuadras de Avenida del Libertador y dos de Avenida Monroe, en una zona consolidada de Belgrano con excelente acceso a comercios, servicios y transporte público. El departamento se encuentra en muy buen estado general, construido en 2006 con mantenimiento adecuado.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +0,9 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 40 m · 141 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 2.057/m²ajustado 2.088 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 112 m² · 3 amb. · 2017 · garagemUSD 3.384/m²ajustado 3.185 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 200 m · 129 m² · 4 amb.USD 3.662/m²ajustado 4.058 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 210 m · 130 m² · 4 amb.USD 3.253/m²ajustado 3.711 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 310 m · 123 m² · 3 amb. · 2011USD 2.512/m²ajustado 2.958 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 230 m · 137 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 2.847/m²ajustado 2.929 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 640 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 980 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 80 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 240 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 290 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.